le-marche-de-l-immobilier

Arrêt brutal, temps de pause, redémarrage plus ou moins actif, l’univers de la pierre entrepreneuriale n’échappe pas aux conséquences conjoncturelles de la pandémie ! Si les marchés de province, que sont Nancy et Metz, sont loin de subir la baisse quasi historique enregistrée dans les grandes métropoles, ils en suivent tout de même la tendance à leur échelle. Entre une offre neuve qui pourrait risquer à manquer, notamment dans l’agglomération nancéienne avec des interrogations sur certains programmes, et des pans sectoriels en plein boom à l’image des locaux d’activités et encore plus de la logistique, notamment urbaine, le marché de l’immobilier et ses acteurs s’adaptent face à une demande jugée toujours présente.

Hausse de près de 16 % des biens immobiliers vendus en Meurthe-et-Moselle entre le 1er juillet 2020 et le 30 juin 2021, une dynamique similaire en Meuse et Vosges ! Mi-décembre, la Chambre interdépartementale des notaires de la cour d’appel de Nancy présentait les chiffres de son observatoire dans le cadre de l’opération «Parlons de toits». Des chiffres quasi historiques !

Coup d’arrêt sur l’immobilier d’entreprise dans la région en 2023 ? La question est posée car malgré une année 2022 jugée encore dynamique sur un lissage annuel, le ralentissement général ressenti un peu partout dans l’Hexagone n’épargne pas la Lorraine. Les deux places fortes, Nancy et Metz avec leurs disparités et particularités propres, semblent être entrées dans un nouveau cycle bien moins porteur. Que cela soit dans le domaine des offres neuves, de la seconde main et du foncier, le marché risque tout simplement de se figer.

Quid du marché de l’immobilier ? Certains parlent d’une relative stabilisation dans la région, d’autres voient même une certaine reprise pour le second semestre malgré quelques signes de tension, notamment dans le secteur de la location.