L’hôtel des Postes :un nouveau modèle urbain
Inauguré en grande pompe le 23 mars dernier, le majestueux immeuble lillois fin XIXe de la place de la République, classé à l’inventaire supplémentaire des Monuments historiques, fait l’objet d’un programme immobilier innovant.
L’ensemble des partenaires du projet étaient présents pour le lancement du chantier.
Du XIXe siècle, il ne reste que la belle façade de deux étages flanqués de balcons et d’une coupole verte. L’hôtel des Postes version 2013 va conjuguer les préoccupations sociales, économiques et environnementales : il mixe des services, une crèche de 30 berceaux, des commerces, des logements et parkings, le tout pensé dans une logique environnementale selon la norme BBC (bâtiment basse consommation). Sur les 50 logements prévus, 19 sont des logements sociaux pérennes, 28 seront revendus à des investisseurs privés mais laissés en gestion et usufruit à Vilogia pour une durée de 17 ans, et 10 autres logements seront privés.
Le projet a été impulsé par la société Cirmad en partenariat avec le Groupe IRD et les filiales de son pôle immobilier : Vilogia (logement social) et Forelog (logement des cadres en mobilité). “Ce projet immobilier mixte apporte une réponse aux attentes sociétales en matière de logements accessibles à tous en centre-ville”, affirme Geneviève Berger-Pouzol, directrice Cirmad Nord. “Il a nécessité les ressources vives de l’ensemble des partenaires : ville de Lille, LMCU, IRD, Cirmad, Norpac, le cabinet d’architectes Maes et Vilogia. Le montage de cette opération – très spécifique – démontre le lien fort qui a lié toutes ces parties sur le projet. Vilogia se réjouit de voir éclore une telle diversité d’offres locatives, sur un site exceptionnel, dans un bâtiment aussi prestigieux”, se réjouit François Coltelloni, directeur régional Vilogia. L’achèvement des travaux est prévu en juillet 2013. Le coût global du projet s’élève à 17 M€, financés par le Groupe IRD.