Un équipement d’avenir pour la Pévèle !

 

Luc Monnet et tous ceux qui ont travaillé au projet après huit ans de réflexion passent aujourd’hui à l’action. En 2004 : pré-études nombreuses et complexes ; dernier trimestre 2014, ouverture d’un superbe vaisseau dû au cabinet d’architectes Escudié- Fermaut. Début juillet 2012, les principaux acteurs ont signé à Templeuve, siège de la communauté de communes du Pays pévélois (CCPP), le contrat confiant au Groupe Crédit agricole- Crédit agricole Leasing & Factoring et sa filiale Auxifip la barre du bateau. On est dans le cadre d’un PPP. Donc Auxifip, spécialiste du partenariat public/ privé, doit remplir plusieurs missions : tout financer, régler les factures au gré de l’avancement des travaux, veiller au chantier, son calendrier et sa haute technicité, assumer la propriété des ouvrages pendant la durée des travaux, transférer l’équipement à la CCPP contre le versement d’une redevance unique et, toujours durant la durée du contrat de partenariat, assurer la maintenance et l’entretien de l’équipement.

Une solide étude de marché. Il y allait d’une impérieuse nécessité. Les anciennes piscines de la Métropole ont vécu les années 2000 dans la douleur, fermant les unes après les autres, victimes de déficits certes inévitables mais devenus vraiment insupportables pour les finances locales et les possibilités d’aides publiques. Cette dure loi sur laquelle butaient les gestionnaires d’équipements de service public n’a pas vraiment changé mais depuis ces années funestes sont apparues les intercommunalités, donc des fédérations de financement nouvelles, des créations d’équipements communautaires et non plus seulement municipaux, etc. Bref, via notamment le partenariat public/privé, des facteurs de faisabilité, dans lesquels tentent de s’engouffrer nombre de projets avec plus ou moins de succès, sont apparus. Le projet de la CCPP et de ses maires s’appuie sur de solides études de marché qui confirment toutes qu’il y a là, au centre de la Pévèle, une attente du public pour un centre nautique, près d’établissements scolaires et au sein d’un bassin d’activités sportives, avec un réseau routier cohérent et du foncier disponible permettant à un beau projet de naître. A Genech, à deux pas de l’Institut des métiers de la nature et de l’environnement, un nouveau quartier va naître avec ce centre nautique et ses flux humains nécessitant une série de nouveaux aménagements dont, bien sûr, les voiries.

Un investissement d’avenir. Une étude montre que la première préoccupation des habitants concerne le sport et la culture. “Or, comme le souligne Luc Monnet, il y a un fort déficit en équipements modernes sur ce territoire, alors qu’il comporte beaucoup d’écoles primaires dont les élèves ont l’obligation d’apprendre à nager.” Les perspectives de fréquentation sont encourageantes. “La périphérie, c’est-à-dire les piscines situées en dehors de la Pévèle et en Belgique, ne peuvent remplacer un centre nautique de proximité, poursuit le président de la CCPP. D’autre part, on doit tenir compte des équipements existants et en projet. Genech s’est imposé car il réunissait toutes les conditions favorables à une telle création : 3 000 élèves à l’Institut, 4 collèges à proximité, une population en attente et un réseau de communications ad hoc. Bref, en 2010, après ces études assez longues, la CCPP s’est décidée à agir et lancer l’opération, respectant en cela un engagement : celui de consentir durant ce mandat un investissement important lié à un équipement d’avenir. Ici, nous partons pour 30 ans au minimum.”

Auxifip au centre du dispositif en forme de PPP. L’investissement total est de 15 M€. Actuellement le montage financier est en cours, avec notamment le prochain dépôt de demandes de subventions. Selon les premiers contacts entre les institutionnels, la CCPP et Auxifip, la Région abonderait environ à 3 M€ en raison de la proximité de l’Institut et d’établissements scolaires, le Conseil général et l’Etat s’engageraient à hauteur de 2 M€, l’aide du président de la Fédération française de natation, Francis Luyce, y contribuant largement.
Auxifp, qui intervient dans le refinancement de l’opération à hauteur de 50%, s’est entouré de partenaires tels que l’Adim Nord-Picardie et le groupe Vinci Facilities, spécialisés dans les montages immobiliers. La CCPP, qui reversera une redevance globale à Auxifip, signe avec elle un contrat de partenariat d’une durée de 20 ans. D’autres intervenants figurent au dossier : Sogéa Caroni (Vinci) et Baudin Châteauneuf pour les travaux (première pierre au printemps 2013), l’agence Escudié-Fermaut architecture, mandataire de l’équipe de maîtrise d’oeuvre, et l’agence Duval et Raynal. La maîtrise d’oeuvre est accompagnée des BE Projex, Diagobat, CTH et Acoustibel. Vinci Facilities et Nord-Ouest maintenance services assurant la maintenance et les services.

Un centre nautique éclaté en patios. Il occupera 3 570 m2 sur un terrain de 2 hectares, pour accueillir un maximum de 760 visiteurs/jour sous la houlette d’une équipe de surveillance évaluée à 16 équivalents temps plein dont 5 moniteurs nageurs sauveteurs. Le projet 100% développement durable et HQE (réduction des consommations, pérennité du bâti via l’utilisation de matériaux durables, etc) comporte un “hall des bassins”, c’est-à-dire un grand bassin sportif de 25 m avec 6 couloirs de 2 m de profondeur dont deux couloirs de nage avec une profondeur évolutive de 1,30m à 2,70 grâce à un fond mobile polyvalent. Puis un bassin de loisirs pour l’aquagym, un “pentagliss”, un espace pour les toutpetits, un espace forme et bien-être (avec Spa et parcours de zen-forme), un sauna, une zone de repos, un hammam, des douces à jets et glace, une salle de cardio-training et de fitness. Le tout a été conçu non pas en bâtiment unique mais en une succession de patios reliés entre eux pour plus de lumière, avoir aussi un fonctionnement simultané sans rupture et rester à taille humaine. De nombreuses places de parking sont prévues ainsi que la création d’abords verdoyants. Le permis de construire est en cours de dépôt.