Sept lauréats aux Pyramides d’Argent de l’immobilier des Hauts-de-France 2024
Le 7 novembre se déroulait la soirée de l’immobilier 2024. L’occasion de récompenser des opérations majeures sur le territoire, lors de la remise des Pyramides d’Argent 2024.
C’est à la Cité des Échanges de Marcq-en-Barœul que la fédération des Promoteurs Immobiliers des Hauts-de-France a organisé le 21e concours des Pyramides d’Argent. Et la Pyramide d’Argent du grand prix régional 2024 a été décernée aux équipes des promoteurs Sogeprom Projectim et Nhood, pour le projet «Attraction» à Marcq-en-Barœul. «Nous sommes beaucoup à monter sur la scène ce soir, car c’est un projet qui de co-construction», a introduit Guillaume Gille, directeur régional de Sogeprom-Projectim pour les Hauts-de-France. «Cela fait six ans que nous travaillons sur le projet et les travaux viennent de débuter, nous avons fait preuve de ténacité», ajoute le dirigeant à la tête de Nhood. «Attraction» est un projet de 88 logements répartis sur trois bâtiments sur une ancienne friche. Sur ce projet, les promoteurs immobiliers ont travaillé avec les architectes et urbanistes Coldefy & Associés.
Sept projets récompensés
Un autre projet pour lequel le promoteur s’est appuyé sur une friche a été récompensé. Il s’agit de «51 National» à Lille, une nouvelle fois imaginé par Sogeprom Projectim en partenariat avec De Alzua +, qui a reçu la Pyramide d’Argent de la rénovation, extension et réhabilitation. «Ce qui nous a convaincus, c’est que vous avez décidé de transformer l’ancien siège de la Société Générale en hôtel 4 étoiles. Surtout, vous rénovez un tiers de la structure existante et c’est cela que nous voulions saluer», a lancé Nasradine Guemmaz, directeur des financements des professionnels de l’immobilier à la Banque Populaire, qui a remis le prix.
La Pyramide d’Argent de la qualité globale a été remise à Tisserin Promotion, pour «Le Scope», une résidence services de logements étudiant de 180 appartements, située à Loos. Le maître d’œuvre est le cabinet ANAA Architectes. La Pyramide d’Argent de l’immobilier d’entreprise a été remportée par Dubois Promotion, pour son projet nommé «Monogram» à Marcq-en-Barœul, dont le maître d’œuvre est GBL Architectes. Il s’agit de 1 500 m2 de bureaux divisibles avec terrasses et parkings. «Nous sommes fiers de recevoir ce prix, car nous avons pris un gros risque, en finançant ce projet sur fonds propres», a confié le porte-parole de Dubois Promotion.
Deux prix non décernés
La Pyramide d’Argent de la conduite responsable des opérations a été délivrée à ICADE Promotion pour «La Jade», un ensemble de logements, dont le maître d’œuvre est GBL Architectes. Un autre projet, dont le maître d’œuvre est GBL Architectes, a été récompensé. Il s’agit du projet «Binôme» à Lambersart, porté par Loger Habitat, qui a reçu la Pyramide d’Argent de la mixité énergétique. «Binôme» compte 60 logements, achetés par LMH, et 3 000 m2 de bureaux. Quant au Prix Spécial du jury, il a été décerné au projet «Urbaxim» à Dunkerque, de Rive Gauche, dont le maître d’œuvre et ADAA Architectes.
Cette année, deux catégories n’ont reçu aucune candidature : la Pyramide d’Argent de l’économie circulaire et la Pyramide d’Argent bas carbone. «Je me suis demandé si les promoteurs pensaient encore à l’écologie. Finalement, je suis rassurée, tous les dossiers auraient pu concourir dans cette catégorie, car vous pensez systématiquement à trouver des matériaux bas carbone et à installer des pompes à chaleur», constate Alison Marquilly, directrice territoires et solutions énergétiques chez EDF. Finalement, les solutions qui étaient innovantes il y a quatre ans semblent être devenues la norme aujourd’hui...