Réhabilitation de la résidence Les Glacis de Baudimont

 

Construits dans les années 1960 et acquis en 2010 par ICF habitat Nord-Est, les deux bâtiments de la résidence Les Glacis de Baudimont, rue Dambrine à Arras, regroupent 40 logements qui viennent de bénéficier d’importants travaux de rénovation. Cette réhabilitation exemplaire, avec 15 mois de travaux, a été saluée lors de l’inauguration par la direction d’ICF habitat, ainsi que par les élus de la Ville d’Arras et de la communauté urbaine d’Arras (CUA). Le programme de construction (1 420 000 € TTC, soit 35 000 € par appartement) a bénéficié de subventions de la CUA (177 500 €) et de l’État (82 500 €).

 Un renouvellement urbain. L’aspect visuel du bâti a été amélioré grâce au ravalement des façades (installation de bardages) et l’agrandissement des halls d’entrée. L’aménagement des espaces verts et des abords de la résidence ont été repensés. Des cheminements extérieurs ont ainsi été redessinés et végétalisés aux abords. Afin d’éviter le stationnement sauvage, un parking a été aménagé. Aussi, des points d’apport volontaire ont été installés pour la gestion du tri sélectif.

L’intérieur des logements a été remis aux normes avec la mise en conformité de l’électricité, la création d’un système de ventilation mécanique contrôlée, le changement des robinetteries d’évier, la mise en place d’un compteur individuel d’eau froide, etc.

 Un site historique. La résidence était communément appelée résidence Dambrine et ne possédait pas de nom officiel. Dans l’idée de lui donner une identité, ICF habitat Nord-Est a décidé de lui chercher un nom en s’appuyant sur les travaux de recherche effectués par l’architecte du chantier sur l’histoire et l’emplacement du site. Ces derniers ont révélé que les 40 logements se trouvent sur un site historique d’Arras. En effet, la résidence a été édifiée sur un des glacis des fortifications d’Arras, en bordure de l’ancienne traverse de Baudimont, nom faisant référence à la colline de Baudimont, ville originelle d’Arras. Cette situation historique a donc naturellement conduit à baptiser la résidence Les Glacis de Baudimont.

 Un patrimoine de plus de 20 00 logements. ICF habitat Nord-Est est une filiale d’ICF habitat et de la SNCF qui possède un patrimoine de plus de 20 000 logements répartis sur le nord et l’est de la France. Implanté dans 15 départements, l’organisme veille à l’efficacité de la gestion de son patrimoine en s’appuyant sur ses quatre agences basées à Amiens, Lille, Lens, Metz, ses délégations territoriales à Reims et Strasbourg, ainsi que ses 240 collaborateurs. Un programme ambitieux a été fixé : réhabilitation de 500 logements, construction et acquisition de 320 logements, et vente de 400 logements. Filiale logement de la SNCF, ICF habitat investit, construit, gère et entretient un patrimoine de plus de 100 000 logements, dont 40 000 en Ile-de-France. Engagé dans une démarche de création de valeur orientée vers ses 300 000 clients, le groupe mène dans les grandes métropoles régionales une politique active de développement et de rénovation grâce au travail quotidien de 1 940 collaborateurs. Via ses 6 sociétés (quatre entreprises sociales pour l’habitat, une société de logements à loyer libre et une filiale de transaction immobilière) et son réseau de 33 agences territorialisées, l’entreprise occupe aujourd’hui le 4^e rang des bailleurs français.