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Maisons du Nord fête sa 1ère bougie avec un bilan positif
Un an après la création de Maisons du Nord, constructeur de maisons individuelles, le bilan est encourageant : un chiffre d’affaires de 3,1 millions d’euros en 2014, 40 maisons vendues et un show-room fraîchement inauguré à Seclin. Tour du propriétaire !
A l’origine de ce projet, quatre associés “passionnés de maisons individuelles” qui décident de s’appuyer sur l’expertise du leader de la construction en Wallonie et au Luxembourg, Thomas & Piron. Frédéric Laurent, Raynald Kuklewicz, Samuel Skrzypczak et Michaël Rossi lancent, en avril 2014, Maisons du Nord, avec l’objectif de construire plus de 150 maisons individuelles d’ici 2016. Un chiffre en bonne voie d’être atteint : 40 maisons ont été vendues en à peine un an, avec un budget moyen de 182 000€ TTC. “Notre plus petit budget était de 80 000 € (le client réalise le second œuvre, ndlr) et le plus gros, 384 000 €. Nous n’avons fermé la porte à aucun prospect” détaille Frédéric Laurent, directeur d’exploitation. Trois agences commerciales maillent une partie du territoire régional : Lezennes, Arras, Seclin récemment et fin septembre, Dourges avec une maison témoin. “Un showroom comme celui de Seclin nous démarque de nos confrères. Nous voulons nous rapprocher des bassins de population et proposer du qualitatif ” ajoute-t-il. Trois maisons ont d’ores et déjà été livrées, “c’est presque un exploit compte tenu des délais administratifs” se réjouit Frédéric Laurent. Il faut en général ajouter 7 mois de délais administratifs aux 9 mois de travaux.
Les objectifs pour 2015 ? 70 ventes, l’ouverture de 38 chantiers, 5 points de vente (un bail a été signé à Valenciennes pour une ouverture en juillet prochain), 10 commerciaux (contre 8 aujourd’hui) et 18 millions d’euros de chiffre d’affaires. “Nous ne voulons pas de ‘maisons-catalogues’ mais plutôt du sur-mesure en étant cohérents par rapport aux prix du marché” explique Frédéric Laurent. Avec aussi, la possibilité de faire une maison évolutive en prévoyant les ouvertures pour des extensions. A terme, Maisons du Nord proposera des maisons traditionnelles ou à ossature bois.
Thomas & Piron France
Au premier plan et de g.à d., S.Skrzypczak et M. Rossi ; au second plan, R. Kuklewicz, F. Laurent et François Piron, administrateur délégué de Thomas & Piron Holding.
L’entreprise Thomas & Piron, à laquelle s’est rattachée Maisons du Nord, existe depuis près de 40 ans : 550 maisons et 500 appartements sont construits chaque année en Belgique et au Grand-Duché du Luxembourg. Le groupe compte six entités juridiques distinctes : Thomas & Piron Home, Thomas & Piron Bâtiment, Thomas & Piron Rénovation, Thomas & Piron Groupe Luxembourg, Sotraba et Thomas & Piron France. Cette dernière possède deux marques : Castelord (basée à Compiègne) et Maisons du Nord. En 2014, Thomas & Piron a réalisé un chiffre d’affaires de 330 millions d’euros.