Foncières & Territoires en bon rendement

5,50 % de dividendes versés cette année à ses associés ! Foncières & Territoires (fonds immobilier de proximité créée à Nancy en 1997 par Frédéric Durand) vient d’annoncer le dépassement de son objectif de versement de 5 % de dividendes tout en maintenant un report équivalant à un trimestre de dividendes. «Cette belle performance est la résultante d’une gestion de proximité des équipes de notre société de gestion depuis nos trois implantations à Nancy, Nantes et Lyon», explique la SCPI (Société civile de placement immobilier) nancéienne. Dans le contexte actuel, elle annonce avoir renforcé ses investissements sur des immeubles avec des locataires qui sont moins impactés par la crise sanitaire, comme des locaux de production, des laboratoires, des salles blanches ou encore des locaux de stockage. Exemple typique : la récente acquisition en mai dernier à Grenoble de 3 500 m² de locaux industriels 4.0 loués à la société Symbio (joint-venture entre Michelin et Faurecia ambitionnant de devenir le leader mondial de la mobilité hydrogène). «Depuis la création de la SCPI, nous avons toujours privilégié une grande mutualisation des actifs avec acquisitions qui se situent entre un et deux millions d’euros, sur des emplacements de choix, avec des locataires de qualité sur des baux à long terme», assure la SCPI Cap Foncières & Territoires.