Saint-Clément : un nouveau souffle pour ce quartier historique de Mâcon
Mâcon Habitat s’engage dans la construction d’un ensemble immobilier à Saint-Clément, un projet ambitieux alliant respect du patrimoine, modernité et écologie. Cette initiative s’inscrit dans le cadre d’une opération de revitalisation ambitieuse du centre-ville soutenue par le dispositif national Action Cœur de Ville.
En effet, un projet de démolition-reconstruction est lancé au cœur du quartier historique de Saint-Clément. Porté par Mâcon Habitat, celui-ci vise à améliorer le cadre de vie des habitants et à revitaliser ce secteur tout en préservant son âme architecturale. Les futurs logements allant du T3 au T5 en duplex seront conçus pour offrir un maximum de confort et de luminosité avec une double orientation rue et cour intérieure. Le nouveau bâtiment répondra aux exigences de la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) garantissant une isolation optimale et une performance énergétique exemplaire. De plus, un réseau de chaleur biomasse alimentera les logements en chauffage et en eau chaude réduisant ainsi l’empreinte carbone. Une cour intérieure végétalisée apportera de la fraicheur et de la convivialité et créera un espace de vie agréable pour les résidents.
Des sources de financement diversifiées
Ce projet d’urbanisme, respectueux du passé, représente un coût total de 2,4 millions d’euros. Mâcon Habitat a mobilisé des prêts PLS et PLUS pour un montant de 851 000 euros. La Banque des Territoires a joué un rôle clé en accordant ces financements sur des durées de 40 et 50 ans. Des subventions de Mâconnais Beaujolais Agglomération, d’Action Logement et de l’État viennent compléter ce dispositif.
En outre, cette opération prévoit également la création de deux cellules commerciales en rez-de-chaussée. Ces espaces seront modulables selon les besoins des futurs commerçants et permettront de renforcer l’attractivité du centre-ville.