Nexity œuvre pour le bas carbone abordable
Véronique Bédague, directrice générale de Nexity, était de passage à Lille, mi-juin, pour visiter les dernière livraison du groupe. L'occasion de faire un point sur l'expansion de sa filiale Tereneo.
Il
est à l'origine du projet d'aménagement urbain du quartier
Fives-Caille, mais aussi promoteur, syndic, et même exploitant des
résidences étudiantes Studéa. Le groupe Nexity est présent sur
toute la chaîne de valeur des métiers de l'immobilier. Son but :
créer des villes inclusives, «y
intégrer des activités mixtes où il y a de la vie». «Un quart de
nos productions va dans le logement social. Nous sommes aussi en
partenariat avec des associations pour ouvrir des pensions de
famille»,
présente Véronique Bédague, directrice générale de Nexity.
Tereneo : de Lille jusque Lyon
C'était
pour visiter un tout nouvel immeuble tertiaire au cœur
d'EuraTechnologies, le Treetek , que cette dernière s'est rendue à
Lille.
Nexity
est le premier producteur bas carbone en France grâce à deux
produits lillois : Tereneo et Access Design. Les deux filiales
utilisent le bois comme composante de ses immeubles car ses vertus
isolantes et esthétiques ne sont plus à prouver. Le tout en
veillant à un «coût
des travaux maîtrisés, pour un prix de ventes en baisse».
Acces
Design garantit un chantier fini en 18 mois grâce à une
construction hors site. Des lots sont déjà présents à
Quesnoy-sur-Deûle et Seclin. «Mais
la pratique est peu adaptable à l'environnement urbain de Lille.» On trouve alors dans la Métropole des constructions Tereneo qui
promettent
«de se sentir chez soi dans son bureau grâce à un cadre de vie
agréable». Déjà, 130 000 m² d'immeubles tertiaires ont été construits dans la
région, à l'instar des bureaux d'Auchan sur la zone d'activité de
la Haute-Borne à Villeneuve-d'Ascq.
Depuis
le premier immeuble Tereneo construit à EuraTechnlogies en 2017 pour
IBM, les équipes de Nexity le constatent : «Il
y a un avant et un après Tereneo dans le secteur.»
En
étroite collaboration avec Soreli, Nexity se sent challengé. «Pour
entretenir un lien avec le paysage local, Soreli nous demande
d'intégrer davantage de brique à nos projets. C'est très
technique, mais c'est aussi un matériau bas carbone et nous sommes
convaincus qu'il fera bientôt un grand retour», indique
Véronique Bédague.
Nexity travaille à développer cette mixité bois/brique pour ses futures constructions de logements. Tereneo, quant à lui, s'exporte. Neuf immeubles verront le jour à Lyon.