Nexity œuvre pour le bas carbone abordable

Il est à l'origine du projet d'aménagement urbain du quartier Fives-Caille, mais aussi promoteur, syndic, et même exploitant des résidences étudiantes Studéa. Le groupe Nexity est présent sur toute la chaîne de valeur des métiers de l'immobilier. Son but : créer des villes inclusives, «y intégrer des activités mixtes où il y a de la vie». «Un quart de nos productions va dans le logement social. Nous sommes aussi en partenariat avec des associations pour ouvrir des pensions de famille», présente Véronique Bédague, directrice générale de Nexity.

Tereneo : de Lille jusque Lyon

C'était pour visiter un tout nouvel immeuble tertiaire au cœur d'EuraTechnologies, le Treetek , que cette dernière s'est rendue à Lille.

Nexity est le premier producteur bas carbone en France grâce à deux produits lillois : Tereneo et Access Design. Les deux filiales utilisent le bois comme composante de ses immeubles car ses vertus isolantes et esthétiques ne sont plus à prouver. Le tout en veillant à un «coût des travaux maîtrisés, pour un prix de ventes en baisse».

Acces Design garantit un chantier fini en 18 mois grâce à une construction hors site. Des lots sont déjà présents à Quesnoy-sur-Deûle et Seclin. «Mais la pratique est peu adaptable à l'environnement urbain de Lille.» On trouve alors dans la Métropole des constructions Tereneo qui promettent «de se sentir chez soi dans son bureau grâce à un cadre de vie agréable». Déjà, 130 000 m² d'immeubles tertiaires ont été construits dans la région, à l'instar des bureaux d'Auchan sur la zone d'activité de la Haute-Borne à Villeneuve-d'Ascq.

Depuis le premier immeuble Tereneo construit à EuraTechnlogies en 2017 pour IBM, les équipes de Nexity le constatent : «Il y a un avant et un après Tereneo dans le secteur.»

En étroite collaboration avec Soreli, Nexity se sent challengé. «Pour entretenir un lien avec le paysage local, Soreli nous demande d'intégrer davantage de brique à nos projets. C'est très technique, mais c'est aussi un matériau bas carbone et nous sommes convaincus qu'il fera bientôt un grand retour», indique Véronique Bédague.

Nexity travaille à développer cette mixité bois/brique pour ses futures constructions de logements. Tereneo, quant à lui, s'exporte. Neuf immeubles verront le jour à Lyon.