Le marché hexagonal se caractérise par une diversité de marchés immobiliers locaux avec des prix au m² pouvant varier de manière forte quand on les analyse avec un regard national. Ils résultent des spécificités et du dynamisme des marchés des territoires. Qu’en est-il en Moselle ? Où se situe Metz par rapport aux grandes villes françaises ? Éclairage avec les tendances en cette fin d’année.
La Moselle en Grand Est (prix m²). Relativement au prix du m², le département se situe en 4e position dans les dix entités composant la région. Avec un prix de 1897 €/m², il vient derrière le Bas-Rhin (2352), le Haut-Rhin (2168) et la Meuse (2004). Grand Est se place au 12e rang sur les 14 régions françaises avec un prix au m² de 1807 m².
La Moselle en Grand Est (évolution du prix du m²). Au regard de la variation des prix depuis le mois d’octobre, la Moselle affiche un repli de -0,47 %. Les plus fortes hausses concernent les départements de la Haute-Marne (+11,65%), du Haut-Rhin (+0,74%) et de la Meurthe-et-Moselle (+0,63%). Quatre départements du Grand Est sont en recul, les six autres en hausse. Grand Est, avec une baisse de -3,11 %, fait partie des trois régions les plus orientées à la baisse avec la Normandie (-5,21%) et la Nouvelle-Aquitaine (-3,18%).
La Moselle en France. En termes de prix au m², le département apparaît au 68e rang national. Il fait partie des 45 ayant vu leur prix baisser depuis un mois.
Metz en Grand Est (prix m²). Metz affiche un prix au m² de 2414. C’est moins que Strasbourg (3720), Reims (2706) et Nancy (2425). Davantage que Mulhouse (1885).
Metz en France (prix m²). Les prix à Metz voisinent avec ceux du Havre, Brest, Dijon, Clermont-Ferrand, Avignon, Amiens, Orléans et Besançon. Loin des prix compris dans une fourchette de 4000 à 5000 € /m² à Toulouse, Nice, Nantes, Bordeaux, Lille, Rennes, Aix-en-Provence. Les champions toutes catégories sont ici Boulogne-Billancourt (9570), Courbevoie (7377) et Montreuil (6396).