Moselle
Le parc des résidences principales à la loupe
Les indices et les baromètres des prix des maisons et logements demeurent une boussole pour les professionnels de la branche immobilière et les potentiels acquéreurs de biens. Il est aussi pertinent de regarder de plus près la physionomie sociologique des résidents et les spécificités du parc dans le département.
La composition du parc immobilier mosellan dégage cette statistique : 55,2 % des résidents dans le département le sont en maisons. 44,1 % en appartements. Les autres indicateurs sont intéressants à décrypter. On compte en Moselle 59,8 % de propriétaires contre 37 % de locataires. Relativement au volet des résidences principales, quand 90 % des occupants en font leur bien majeur, ils s’en trouvent 8,2 % à y demeurer en résidence vacances et 1,8 % en résidence secondaire. Le nombre de pièces est aussi significatif. 47 % des résidences principales en Moselle disposent de 5 pièces, voire plus. Seules 11 % ont moins de 3 pièces. Par catégorie socioprofessionnelle, ce sont les salariés du commerce, des transports et des services qui sont en majorité les résidents principaux, à 62 %. Quand on ne compte que 6 % d’employés de l’industrie et 4 % de l’agriculture à être propriétaire d’une résidence principale.
Au chauffage central individuel
55 % des personnes en résidences principales ont plus de 10 ans d’ancienneté dans leur maison ou appartement. 97 % des résidences principales sont équipées de salle de bain avec baignoire ou douche. Enfin, à l’heure où la transition énergétique anime les débats et se concrétise par nombre d’actions sur les territoires, les résidences principales mosellanes sont en majorité au chauffage central individuel : à 66 %. Le chauffage central collectif se situe à 14 % et le chauffage individuel électrique à 13 %. Quant à l’ancienneté des résidences principales de Moselle, 56 % ont été achevées sur la période 1946-1990 (9 % avant 1919). À la fin d’année 2020, on comptait plus de 450 000 résidences principales dans le département. Elles étaient 356 144 en 1990, quelque 330 000 en 1980 et 300 000 en 1970.