Immobilier
Le groupe messin Covivio dévoile ses résultats annuels 2023
Le groupe messin Covivio vient de dévoiler ses résultats pour l’année 2023. Les revenus locatifs s’établissent à 1 011 M€ et 648 M€ en part du groupe. À périmètre constant, les revenus affichent une progression de + 6,4 %, portée par l’indexation, la hausse des loyers lors des relocations et renouvellements, et les revenus variables en hôtellerie.
«Dans un environnement immobilier impacté par la hausse des taux, Covivio s’est rapidement adapté, notamment via 720 M€ de nouveaux accords de cession. En parallèle, le travail d’asset management et la hausse des revenus de + 6,4 % à périmètre constant ont permis au résultat récurrent de s’inscrire en croissance. Nous maintiendrons en 2024 notre discipline financière, tout en poursuivant la croissance de notre résultat récurrent», souligne Christophe Kullmann, directeur général de Covivio. En hôtellerie, les revenus ont connu une augmentation de 12,7 % à périmètre constant. Noté BBB+, perspective stable, par S&P, Covivio affiche un bilan solide. Les cessions de l’exercice ont contribué à la baisse de la dette nette de près de 700 M€ sur un an, à 6,9 Md€. Afin d’améliorer la qualité du service, Covivio mène régulièrement des études indépendantes de satisfaction. Les résultats en 2023 sont également très positifs. En bureaux, l’enquête réalisée avec l’institut KingsleySurvey en France, en Allemagne et en Italie, a révélé une satisfaction globale de 3,9/5 et une satisfaction du property management de 4/5. En hôtellerie, la note booking.com moyenne de localisation de ses hôtels progresse de 0,1 pt sur un an, à 8,9/10. Début février 2024, le groupe messin a de nouveau été reconnu par le CDP pour son leadership en matière de transparence et de performance sur le changement climatique. Il fait partie de 1,6 % des entreprises ayant obtenu la note «A», parmi plus de 20 000 entreprises évaluées. En 2023, le groupe a également obtenu une note globale de 90/100 au classement GRESB. «En 2024, dans un contexte de baisse attendue des taux d’intérêt en Europe et de reconstitution de la prime de risque, Covivio se prépare à la reprise. Dans ce contexte, le groupe se fixe deux ambitions centrales pour cet exercice : maintenir la discipline financière et poursuivre la croissance de son résultat net récurrent», indique le groupe messin.