La première pierre d’Arcadia porte les ambitions et l'efficience des missions de l’Urssaf Lorraine

Ce mercredi 14 septembre, Xavier Beghin, directeur d’ADIM Est et Christophe Franceschi, directeur de l’Urssaf Lorraine, ont posé la première pierre de l’immeuble de bureaux l’Arcadia, en présence de Laurent Dap, conseiller délégué de la ville de Metz, en charge des Autorisations d’Urbanisme et de l’Application du droit des sols, ainsi que d’Éric André et de Francis Moulet, architectes associés de l’agence André & Moulet Architecture.

Un programme de bureaux sur le dynamique boulevard de Trèves

Développé par ADIM Est, filiale de développement immobilier de VINCI Construction, l’Arcadia est un programme immobilier tertiaire implanté boulevard de Trèves, artère majeure et incontournable de l’entrée nord-est de Metz qui permet de rejoindre le centre historique de la ville. L’immeuble Arcadia s’inscrit dans la continuité de l’aménagement de cet axe et de sa transformation, entamée il y a plus de dix ans. Il participe ainsi à l’attractivité de ce nouveau lieu de vie qui mixe les usages avec l’implantation de bureaux, de commerces, de services, de loisirs et de logements. Ce bâtiment de 3 000 m² accueillera le nouveau siège de l’Urssaf Lorraine et ses 165 agents. Pour l’Urssaf Caisse nationale, ce projet permet, d’une part, d’optimiser le patrimoine immobilier du réseau Urssaf en termes de qualité du bâti et, d’autre part, de rationaliser les surfaces de bureaux occupés. Conçu par l’agence André & Moulet Architecture, l’Arcadia a été pensé avec l’ambition d’améliorer les modalités d’accueil des usagers - espace multimédia, accessibilité renforcée aux services et guichet dédié aux travailleurs indépendants - mais aussi les conditions de travail de ses agents. Pour ce faire, une attention particulière a été apportée au confort thermique et acoustique, à la fluidité des circulations internes ainsi qu’à l’aménagement d’espaces modulables et collaboratifs pour répondre à la diversité des usages de travail.

La livraison de l'immeuble est prévue pour le printemps 2023. © : André & Moulet Architecture.

Un immeuble écologique et de confort pour ses utilisateurs

L’Arcadia, qui s’inscrit dans une démarche environnementale ambitieuse, vise la certification BREEAM® Very Good et une performance équivalente au niveau Énergie 2 et Carbone 1 de la labellisation E+C-. Les travaux menés par GTM Hallé (travaux tous corps d’état) et Eurovia travaux de voiries et réseaux divers), toutes deux filiales de VINCI Construction, ont débuté en juin 2022 et s’achèveront en mai 2023. Le budget global du projet immobilier est de 11,5 M€. Il s’inscrit dans le Programme national immobilier de l’Urssaf Caisse nationale et validé par son conseil d’administration et bénéficie de l’accompagnement technique du département immobilier de la Direction de la gestion du réseau et des moyens de l’Urssaf Caisse nationale, du Pôle Régional de Compétences Immobilières de l’Assurance Maladie Grand Est et de l’Union des Caisses Nationales de Sécurité Sociale. En 2021, l’Urssaf Lorraine a accordé 46 057 délais de paiement dans l’accompagnement des entreprises en difficulté. L’organisme a encaissé 9,2 Mds€ auprès de 169 293 usagers et conduit 1 163 contrôles sur place. On rappellera que l’Urssaf articule ses missions autour d’un triumvirat : maillon essentiel au sein de la Sécurité sociale (financement du modèle social français, avec près de 596 Mds€ encaissés auprès de 10,68 millions d’usagers, mission sociale en garantissant aux travailleurs le bénéfice d’une protection sociale (couverture santé, retraites, prestations familiales) liée à l’exercice de l’emploi dans un cadre légal et mission économique en facilitant les démarches des entrepreneurs et garantissant le respect des règles sociales indispensables à une concurrence équitable.