CBCV mixe retail et décoration pour un agencement clé en main

Eglantine Horman a mûri son projet pendant longtemps : après un début de carrière dans la grande distribution (et plus spécifiquement dans des enseignes de bricolage), elle commence en intrapreneuriat à Paris permis par le groupe Adeo : «mon premier projet, c'était une plateforme digitale avec des contenus d'inspiration sur le web. Au bout de trois ans, ça s'est essoufflé, je cherchais un nouveau challenge. J'ai intégré EuraTechnologies sans aucune idée et pendant trois semaines, j'ai écrit le projet de l'entreprise» se rappelle la dirigeante.

«Agencer un logement c'est chronophage et compliqué quand on ne s'y connaît pas. Nous voulons leur proposer du conseil et de l'inspiration.» A la croisée entre la décoration et le retail, CBCV propose donc aux investisseurs en immobilier locatif (locations saisonnières, à l'année, colocations...) une palette de décoration avec 13 styles différents ainsi que du sur-mesure. Parmi les clients de CBCV, des particuliers investisseurs mais aussi des professionnels, des bailleurs sociaux, des agences de gestion locative... en Hauts-de-France, en région parisienne, bordelaise et lyonnaise.

CBCV travaille avec une quinzaine de fournisseurs pour proposer une gamme d'intérieur, comme en magasin mais clé en main. «Nous sommes un distributeur, la préconisation est gratuite. On propose des meubles, de la décoration, des équipements ménagers, etc. Le but, c'est que le logement soit prêt à vivre une fois que le client a choisi son style.»

Peu de vacances locatives et un meilleur investissement

La livraison est proposée sous 15 jours et sur un créneau unique. «On est surtout des logisticiens. L'organisation doit être bien ficelée. La moitié des propriétaires n'habite pas à côté du logement donc il ne faut pas les faire déplacer plusieurs fois» confie Eglantine Horman. CBCV travaille avec un réseau de partenaires en France métropolitaine pour l'installation des meubles.

Sur un marché de la location qui grimpe de 5% chaque année, Eglantine Horman confirme que la pierre reste une valeur refuge. «Le dispositif fiscal est très intéressant avec la loi Pinel. Pour les particuliers non professionnels et qui louent un meublé, l'abattement fiscal est de 50% et les baux sont moins contraignants (un an contre trois ans, ndlr). Les difficultés aujourd'hui sont plutôt d'avoir accès à l'immobilier !»

Eglantine Horman est convaincue qu'un meilleur agencement d'un bien immobilier engendre moins de dégradations. Aujourd'hui l'entreprise compte six salariés, avec un objectif de chiffre d'affaires d'1,4 M€ pour 2023. «L'entreprise grandit mais gère sa croissance. Je ne cherche pas à exploser en mettant à mal les ressources humaines. On est plutôt une PME qu'une start-up, on ne cherche pas à lever des fonds à tout prix.»