Carrez Immobilier : la pierre reste le meilleur placement

Après une expérience de plusieurs années dans le commerce, Sylvie Dellisse s’est lancée un nouveau défi en 2007 : créer sa propre agence immobilière. « J’ai choisi de m’installer à Chauny suite à une étude de marché qui a fait ressortir un réel besoin dans ce domaine », déclare-t-elle. Située au centre-ville, la structure est forte d’une expérience de 12 ans. Elle intervient sur un secteur de 20 kilomètres autour de Chauny mais 90% de ses biens sont concentrés sur cette commune. Ses principales activités et prestations s’articulent autour des transactions immobilières, notamment la location et la vente des locaux commerciaux, maisons, appartements et terrains. « Notre atout majeur réside dans la stabilité et le professionnalisme de notre équipe, nous sommes également très pointilleux par rapport à la réglementation immobilière et c’est ce qui fait la différence aujourd’hui », précise-t-elle. Au fil des années, l’enseigne a développé un portefeuille de gestion important qui comporte actuellement plusieurs lots. « La gestion immobilière inclut la recherche de locataires, l’état des lieux, le bail, le suivi des travaux, la visite annuelle des locaux, la déclaration des taxes pour les propriétaires ainsi que le montage des documents administratifs y compris la prise en charge du dossier permis de louer », explique-t-elle.

Un suivi de A à Z

« De l’estimation à la mise en vente du bien, des visites qualitatives avec compte rendu après chacune d’elle, de la signature du compromis de vente à la signature de l’acte authentique chez le notaire… Nous accompagnons nos clients pendant toute la durée de leur projet », déclare la dirigeante. En effet, Carrez Immobilier se charge d’accompagner ses clients depuis la construction jusqu’à la finalisation de leur transaction. L’enseigne est en mesure de leur proposer un éventail de biens correspondant à leurs attentes et les conseille dans toutes leurs démarches afin de leur garantir un suivi pointu et leur épargner des procédures lourdes et stressantes. « Nous avons une obligation de garantie professionnelle qu’on doit renouveler annuellement à travers un audit comptable par rapport à la gestion de l’agence et aussi au respect des lois immobilières », souligne-t-elle avant de conclure : « La difficulté qu’on affronte actuellement consiste en la diversité des services immobiliers comme les sites des particuliers ou les agents indépendants qui vendent des maisons à leur temps perdu, en doublon de leur profession principale. Ceci engendre une démocratisation de notre métier alors qu’il est à la base très réglementé, et pénalise aussi bien les clients que les professionnels. »