Amiens : lancement du programme Les 3 mondes Zac Gare La Vallée

Ce programme mixte comprend environ 500 logements collectifs – du studio au cinq pièces – répartis sur six lots de part et d’autres d’un cœur d’îlot végétalisé, dans le prolongement du parc Nisso-Pelossof (sur l’ancien plateau ferroviaire), une résidence service seniors Vie jeune exploitée par le groupe Duval d’une surface de 5 500 m² comprenant 123 logements et 770 m² d’espaces de services, de 14 500 m² de bureaux – dont une première tranche de 4 500 m² avec le bâtiment Helium destiné à l’EPSM de la Somme, un hôtel quatre étoiles (94 chambres) You Urban Home, associé à l’enseigne Choice. L’ancienne halle Sernam sera elle réhabilité en hôtel hybride de 89 chambres couplé à un food-court de 900 m². Les livraisons s’échelonneront du 4^e trimestre 2025 à 2030.

« Ce projet de recyclage urbain fait l’objet d’une démarche environnementale particulièrement ambitieuse et s’inscrit dans la stratégie de Vinci Immobilier visant le Zéro artificialisation nette des sols d’ici 2030 », précise le groupe, qui, avec le groupe Duval, place la biodiversité au cœur de l’opération, avec environ 5 000 m² d’îlots aménagés et paysagés, un parc partagé composé d’essences locales, des logements et terrasses partagées offrant une vue dégagée sur la ville et les Hortillonnages, et un cheminement piéton qui dessert les bâtiments résidentiels.

Les matériaux recyclés et la valorisation des déchets primeront durant la phase chantier et un réseau de chaleur urbain, composé à 62% d’énergie renouvelable, alimentera l’ensemble de l’opération. « Le projet vise les labellisations et certifications ambitieuses telles que BiodiverCity©, BREEAM Very Good, E+C, RE2020 et Intairieur », précise Vinci Immobilier qui joue également la carte de la mixité sociale et générationnelle au sein du futur quartier.