Immobilier
À Metz, un loyer moyen de 605 € pour se loger
Le Salon régional de l’immobilier se déroule du 14 au 17 mars au Parc des Expositions de Metz. À cette occasion, LocService.fr dévoile les résultats d’une étude menée sur le marché locatif messin.
Selon les données de l’Insee, la cité messine compte près de 65 % de locataires. L’étude LocService.fr révèle que le loyer moyen charges comprises pour se loger à Metz est de 605 € pour 43,5 m² en moyenne, soit 13,92 €/m². «En 2023, nous constations une moyenne de 14 €/m², donc sans évolution depuis, tandis qu’en parallèle la moyenne en province a augmenté de + 2,6 %. Metz est la quatrième grande ville la plus chère de la région Grand Est après Strasbourg, Reims et Nancy», indique LocService.fr dans son communiqué de presse. Comparé au reste de la France, le loyer moyen au mètre carré sur Metz est proche de la moyenne en province (14,31 €/m²).
Le marché locatif messin favorise largement les petits logements, studios et T1, qui représentent 42 % des locations réalisées sur les 12 derniers mois. Ils bénéficient notamment de la demande des étudiants qui sont un peu plus de 23 000 à habiter dans l’agglomération. L’infographie réalisée à l’occasion de cette étude précise les quartiers les plus sollicités à Metz par les locataires. Les étudiants et les jeunes actifs plébiscitent les logements meublés : ils représentent 41 % des locations réalisées dans l’année (hors «locations meublées touristiques»).