A Rouen, les travaux du nouvel écoquartier Blossom Park sont lancés
Le projet urbain baptisé "Blossom Park", à Rouen, marque une nouvelle étape dans la transformation du quartier Saint-Clément-Jardin des Plantes. Porté par le groupement Cogedim-Virgil et Rouen Habitat, ce futur écoquartier de 40 000 m² redonnera vie à l’ancien site des Pépinières, une friche urbaine désaffectée depuis des années.
La métamorphose de l’ancien site des Pépinières, d’une surface de 2,5 hectares, a officiellement démarré avec l’acquisition des terrains par Cogedim et Virgil en décembre 2024. Les opérations de désamiantage et de démolition débuteront fin janvier 2025 pour s’achever fin 2025, posant les bases d’un projet immobilier et paysager de grande ampleur.
Blossom Park se distingue par son approche écoresponsable et sa haute qualité environnementale. Conçu par les agences SATHY (urbanisme) et TN+ (paysage), ce quartier 100% piétonnier intégrera un parc central planté de 400 arbres. Le stationnement sera entièrement souterrain et les locaux vélos, omniprésents, encourageront les mobilités durables.
Une offre résidentielle variée et accessible
Le projet prévoit la construction de 175 logements dans sa première tranche, accessibles aux primo-accédants grâce à des dispositifs comme l'offre Access de Cogedim, qui permet de devenir propriétaire sans apport. À cela s’ajoutent 175 logements sociaux réalisés par Rouen Habitat, avec des livraisons prévues à l’horizon 2027.
L’ensemble du quartier accueillera une mixité de logements adaptés aux parcours résidentiels des Rouennais et des actifs du territoire, répondant à la dynamique économique locale.
Blossom Park ne se limite pas aux logements. Ce projet inclut des services de proximité en rez-de-chaussée, tels qu’une crèche et une maison médicale, ainsi que l’extension du groupe scolaire des Pépinières, fruit d’un concours d’architecture lancé par la Ville de Rouen. Le réaménagement de l’allée des Pépinières complétera ces transformations pour enrichir la vie du quartier.
Concertation et engagement écoresponsable
Inscrit dans les démarches Ecoquartier® et HQE Aménagement®, Blossom Park reflète une vision partagée avec les habitants. Une concertation approfondie, menée depuis 2022, a permis d’ajuster le projet aux besoins des riverains, renforçant son ancrage local et son acceptabilité.
Une réunion publique, prévue le 4 février 2025, marquera officiellement le lancement des travaux et permettra d’échanger sur les prochaines étapes du projet, dont l’achèvement global est attendu pour 2030.