L'OPHLM promet une baisse substantielle des factures énergétiques

 

Engagée dans des opérations de renouvellement urbain, la ville de Calais poursuit ses travaux de démolition-reconstruction. Au Beau-Marais, les secteurs Gauguin, Matisse et Marinot connaissent de profondes rénovations : le bailleur social, l’OPHLM de Calais, est partenaire de ces opérations et réhabilitera son parc de logements. Quatre phases successives modifieront les immeubles des trois secteurs : réfection des façades qui donnera lieu à une nouvelle isolation extérieure ; réfection des toitures et des terrasses d’où seront extirpés les ponts thermiques ; mise en œuvre d’une ventilation hybride qui doit déboucher là aussi sur des économies d’énergie ; remplacement des menuiseries. L’appel d’offres doit être lancé ce mois-ci avec des réponses en octobre et des ordres de services avant la fin de l’année. Le chantier commencera au début de l’an prochain et durera une année et demie. «Il s’agit très clairement de faire baisser les factures de nos locataires», a indiqué Hans Ryckeboer, directeur de l’établissement. Ces travaux se traduiront par «une très légère hausse des loyers qui sera comblée par une hausse de l’APL pour la quasi-majorité des locataires. Surtout, si on prend en considération l’ensemble des réalisations, nous devrions atteindre un gain énergétique de plus de 40%, soit une baisse très sensible de la note de chauffage.» .