L’Anah a soutenu la rénovation de 3 150 logements

Jean-François Cordet, préfet de la région Nord-Pas-de-Calais, a présidé le premier Comité régional de l’habitat et de l’hébergement (CRHH) le 11 mars 2015. Avec l’adoption de la loi du 24 mars 2014 pour l’accès au logement et un urbanisme rénové (ALUR), le Comité régional de l’habitat a intégré la question de l’hébergement pour renforcer les synergies avec le logement et favoriser ainsi des politiques d’accès durable au logement. L’ajout de cette thématique permet d’étudier, aux côtés de la conjoncture régionale dans les domaines de la construction et de l’habitat, les enjeux de l’hébergement, notamment sous l’angle de la cohésion sociale.

Rénovation énergétique. Le préfet s’est félicité de la poursuite du plan de rénovation énergétique de l’habitat en 2015, avec des résultats sur le programme “Habiter mieux” de l’Anah (Agence nationale de l’habitat).

 En 2014, 2 400 propriétaires occupants ont bénéficié d’une aide pour la rénovation énergétique de leurs logements, permettant ainsi de lutter contre la précarité énergétique. Pour la moitié d’entre eux, ils ont bénéficié d’un gain énergétique de plus de 35%. En outre, plus de 2 400 logements HLM ont obtenu des aides pour les rénovations (crédits européens, éco-PLS…) et plusieurs milliers de foyers ont été soutenus pour la rénovation énergétique du logement (prêts éco-PTZ, crédits d’impôt développement durable).

En 2014, l’Anah a plus globalement soutenu la rénovation de 3 150 logements dans la région Nord-Pas-de-Calais, pour un total de 41 M€ de subvention et 70 M€ de travaux. En 2015, l’Anah consacrera une dotation de 38 M€ à la rénovation du parc privé.

7 500 logements sociaux financés. L’objectif régional est de financer 7 500 nouveaux logements sociaux en 2015. Ce renforcement de la production de logements sociaux est justifié par les besoins importants dans une région où la vacance dans le parc social est l’une des plus faibles de France. Ainsi, 14 M€ d’aides directes sont réservés par l’Etat pour soutenir les projets de construction des organismes HLM. Par ailleurs, l’Etat a pris en 2014 un ensemble de mesures qui visent à faciliter la construction : la loi ALUR  pose les fondements d’une relance durable de la construction, complétée par le plan de relance du logement adopté en août 2014.

Priorité aux populations fragiles. En 2014, l’Etat a financé 6 860 nouveaux logements sociaux en région, en augmentation de 12% sur deux ans. Cette hausse résulte des efforts conjugués des acteurs régionaux du logement. Avec 1 700 logements très sociaux, une priorité forte a été donnée aux populations les plus fragiles et prioritaires dans la mise en œuvre du droit au logement opposable. Près de 1 300 de ces logements sont par ailleurs directement réservés à des publics spécifiques comme les personnes âgées ou les étudiants. Et 17 M€ de subventions directes ont été octroyés aux organismes HLM constructeurs pour atteindre ces résultats.

Observatoire des loyers. Par ailleurs, le CRHH a émis un avis favorable à la demande d’agrément de l’Observatoire des loyers de l’agglomération lilloise envoyée au ministère en charge du Logement. Il devrait permettre de connaître les prix de loyers et de suivre leurs évolutions pour Lille.