Anderson Tech, jeune pousse prometteuse de la PropTech

Fondée en 2020, la jeune pousse Anderson Tech est le fruit d’un travail mené par quatre associés issus de l’immobilier et du BTP. «On est partis du constat que les clients se projetaient dans des maisons sur une base de prix d’achat mais en faisant estimer des travaux par des devis, c’était chronophage et souvent décevant puisque l’ajout de ces devis à la maison dépassait le budget». La jeune pousse apporte ainsi une réponse globale au budget du client en affichant une estimation précise des travaux : «l’idée est de diffuser l’information en amont pour éviter les frustrations des acquéreurs, mais aussi des vendeurs, agents immobiliers et entreprises du bâtiment». La start-up lilloise se veut ainsi une alternative aux sites classiques de diffusion d’annonces. Au delà du descriptif, des photos et des mentions obligatoires (DPE, classe énergétique...), une liste précise des estimations travaux est ainsi proposée. «Nous avons mis en place tout un système d’estimations qui peut être fait soit par l’agent immobilier soit par un acteur du bâtiment pour pouvoir additionner les deux montants. En proposant un prix d’achat associé à des travaux, cela permet aux acquéreurs de se projeter plus facilement».

Lancement de la nouvelle version en janvier

La première version du site a enregistré 50 000 visites mensuelles, diffusé 24 000 annonces, référencé les biens de 400 agences immobilières et répertorié quelque 1 000 entreprises du bâtiment. Puis la start-up a souhaité postuler au programme d’incubation d’EuraTechnologies qu’elle a intégré officiellement en mars 2024. «Avec Blanchemaille, ça a été comme un nouveau départ, on a séquencé les choses, affiné le projet, structuré l’équipe, et vu plus clair sur certains points qui nous bloquaient». Désormais cap sur la version 2 du site qui devrait être lancée en janvier 2025. «On entame la dernière ligne droite. Nous devrions dégager du chiffre d’affaire à partir du 1^er trimestre 2025». Si 99 % des maisons vendues subissent des travaux de rénovation, que ce soit de petite ou grande envergure, la jeune société ne se fixe aucune limite, proposant des annonces allant de l’appartement à la maison classique en passant par la villa.

Anderson Tech apporte également un plus aux acquéreurs en proposant la visite virtuelle. «L’idée est de se promener dans cette visite virtuelle et de cliquer sur d’éventuels changements de sols, de murs, etc., tout en obtenant l’estimation instantanée des travaux». Cette fonctionnalité qui incorpore l’IA devrait être disponible d’ici 2025. A terme, la start-up ne ferme pas la porte à d’autres fonctionnalités : «on réfléchit à proposer de l’ameublement et de la décoration en intégrant des catalogues produits sur le site» glisse le dirigeant.

Un marché de la rénovation en plein boom

Sur un marché de la rénovation en plein essor depuis la crise de la Covid, Anderson Tech a une véritable carte à jouer. «La demande est là. Il y a en effet un fort engouement pour la rénovation depuis la pandémie notamment avec les aides énergétiques qui se sont accélérées depuis 2022 à l’image de ma PrimeRénov'. Puis le marché de l’immobilier s'est stabilisé, les indicateurs sont bons et les taux corrects» appuie le chef d’entreprise. La première cible de la start-up sont les agents immobiliers pour qu’ils puissent diffuser leurs annonces. Anderson Tech a d’ailleurs signé un partenariat avec Ubiflow, principal canal de diffusion des annonces sur tous les sites tels que leboncoin et autres. Les particuliers représentant ainsi la deuxième cible indirecte.

Feuille de route 2025

La start-up d'Euratech se prépare à un premier tour de table en 2025. «L’objectif est de se concentrer sur le développement en Hauts-de-France. Mais on sait que le projet ne sera viable sur le plan national qu’avec l’apport de fonds». Une deuxième levée de fonds en 2026 est d’ores et déjà dans les têtes des dirigeants désireux d’accélérer à l’échelle nationale. Deux opérations qui devraient permettre également de gonfler l’effectif. Pour l’heure, Anderson Tech souhaite mailler le territoire français avant de penser à l’international. 2025 s’annonce donc comme une année charnière pour cette jeune start-up de la Proptech.