Metz dans le Top 5 des villes où investir avec moins de 100 000 €

C’est ce qui ressort d’une étude réalisée par Beanstock, une plateforme digitale spécialisée dans l’investissement locatif permettant d’acheter et de gérer des biens en ligne. Les résultats reposent sur plusieurs critères notamment la superficie, les frais de notariat, les travaux de réhabilitation, le coût du mètre carré ainsi que celui de la taxe foncière. Ils révèlent qu’avec un montant de 100 000 €, un investisseur pourra atteindre une rentabilité de 5 % et acquérir un bien allant jusqu’à 25 m². Selon les chiffres dévoilés, la ville messine reste abordable avec un prix de 2 829 €/m² et une taxe foncière qui s’élève à 450 euros par an en moyenne pour un grand T10. Celle-ci dispose de plusieurs avantages et représente un territoire de plus en plus attrayant aussi bien pour les petites entreprises que pour les étudiants. Une tendance favorable qui a engendré une augmentation de prix évaluée à 40 % en 5 ans. «Souvent sous-estimée, Metz est une ville vouée à grandir. Anciennement industrielle, elle se réinvente complètement et sa politique expansionniste en fait un très bon investissement sur le long terme», souligne l'étude de Beanstock.