La société AEW fait l'acquisition d'un entrepôt à Lesquin, près de Lille

Un entrepôt de Lesquin, près de Lille, change de main. Il a été acquis par AEW, un des leaders mondiaux de l’investissement immobilier et de la gestion d’actifs. Cet entrepôt se trouve au "CRT Lesquin", le plus grand parc d'activités et logistique de la métropole lilloise. AEW relouera cet entrepôt dans l'année, après le départ de l'actuel locataire. Cet actif de 6 500 m² a été acheté pour le compte d'ULLIS, ce qui porte le portefeuille d'ULLIS à plus de 150 000 m² de locaux d’activité et de logistique urbaine en Europe.

Au-delà de l'acquisition, AEW va mettre en place des actions pour améliorer la durabilité de l'actif dans le cadre d'une stratégie manage-to-green. Par exemple, améliorer la consommation d'énergie de l'actif grâce à l'installation de pompes à chaleur, d'éclairages LED, de bornes de recharge pour véhicules électriques, ainsi que de panneaux photovoltaïques sur la toiture. AEW vise pour cet actif une certification BREEAM In-Use «Very Good».

Concernant cette acquisition, Jérémy Convert, Head of Investments France chez AEW, a indiqué continuer «à déployer activement des capitaux pour le compte d'ULLIS, et cette acquisition ajoute un actif logistique de haute qualité, situé dans un excellent emplacement, au portefeuille du fonds, qui bénéficiera d'un revenu immédiat grâce à une stratégie claire pour relouer l'espace. Le marché de la logistique urbaine à Lille continue de bien performer, avec un taux de vacance extrêmement bas, ce qui entraîne une demande durable d’espaces, et nous sommes confiants que l’actif attirera un fort intérêt».