La municipalité de Tupigny rachète la Maisonnée Marpa
Le village de Tupigny vit des transformations significatives en cette fin d’année, marquée par l’acquisition de la Maisonnée Marpa, un établissement d’accueil pour les seniors. Cette structure, qui a ouvert ses portes en 1996, est dirigée, depuis octobre par Alice Vitasse, la nouvelle responsable.
Comme l’a expliqué le maire Jean-Luc Egret lors de l'inauguration de la Maison d’accueil et de résidence pour l’autonomie (Marpa), le processus d’acquisition a été long et complexe. La commune a reçu une offre pour racheter l'emprunt contracté pour la construction de la structure. Après une étude approfondie avec le conseil municipal, il est apparu que ce rachat était envisageable grâce à un legs d’un bienfaiteur local. Toutefois, ce projet était soumis à l’obtention d’une décision judiciaire.
Les négociations avec le bailleur social Clésence ont abouti au rachat de la résidence. Cette acquisition a été rendue possible grâce à un legs laissé par Albert Egret, un ancien habitant du village. À sa mort en 1978, il avait désigné la commune comme héritière, mais avec des conditions strictes. Pendant 99 ans, la municipalité ne pouvait toucher au capital de 120 millions de francs, se contentant des intérêts, qui ne suffisaient plus à la fin des années 2020 face à l'inflation.
Une situation gagnant-gagnant
En 2022, la commune a sollicité le tribunal de Saint-Quentin pour accéder à ces fonds, en mettant en avant un projet d'investissement immobilier. Bien que le tribunal ait reconnu la validité de la demande, il a jugé le projet initial flou. Après des ajustements, la Cour d'appel d’Amiens a finalement donné son feu vert à la fin de l’année 2023, permettant ainsi à la Marpa d’ajuster ses loyers tout en assurant des revenus à la municipalité, créant ainsi une situation gagnant-gagnant.
La résidence, située au cœur du village, propose 17 studios, dont trois pour deux personnes, tous orientés plein sud. Les tarifs sont attractifs, avec un loyer mensuel de 1 750 €, incluant toutes les charges, des repas faits maison et diverses animations. En reprenant la gestion, la commune s’assure également de l’avenir de la résidence.